בדק בית
כאשר קונים דירה מקבלן, חשוב לערוך בדק בית מקיף ויסודי טרם חתימת אישור קבלת הדירה מהקבלן כדי לוודא שאין בדירה ליקויים שלא נראים ממבט ראשון, דבר שיתרום לשקט הנפשי שלכם ויחסוך כאבי ראש מיותרים בעתיד. מחיר עריכת הבדיקה הוא מזערי לעומת מחיר הנכס, ובמבט לטווח הארוך כדאי להשקיע בחברה שתערוך בדיקה ראויה ותוודא עבורכם שהנכס תקין, מאשר לגלות את הבעיות לאחר רכישת הדירה ולשלם ביוקר על טיפול בליקויי בנייה שהיו יכולים להיות מטופלים מראש על חשבון הקבלן.
קוני דירות
קוני דירות רבים חושבים שעריכת בדק בית בנכס שנקנה ישירות מהקבלן הוא מיותר, כי מה כבר יכול להשתבש בדירה חדשה לגמרי? ובכן, תתפלאו, לעתים לא-מספיק-רחוקות הקבלן, אינו בונה לפי תקני הבנייה הקבועים בחוק, גם ללא כוונת זדון. יש המון פרטים קטנים אבל חשובים, לפיהם נקבע סטנדרט הבנייה, ורובם לא נראים לעין בלתי מקצועית, אך מהנדס בניין יוכל לאתר אותם בבדיקה מדוקדקת ומקיפה. למשל שיפוע המרפסת, סוג החול שנמצא מתחת לריצוף, היתכנות לנזילות, עצמים שנתקעו במהלך העבודות בצנרת המים או בביוב וניתן לגלות רק באמצעות מצלמה טרמית ומכשור ייעודי וליקויים נוספים שאיתור שלהם יאפשר לדרוש מהקבלן את תיקונם טרם חתימת החוזה והעברת התשלום על הנכס.
דו"חות ליקויי בנייה
דו"חות ליקויי בנייה שהונפקו על ידי חברה מוסמכת לביקורת מבנים נחשבים כראיות קבילות בבתי משפט בישראל ולכן במקרה שבו תיאלצו להגיע לערכאות משפטיות מול הקבלן שלכם על ליקויים שלא תוקנו למרות שהתבקש לכך לאחר שביצעתם בדק בית, ידכם תהיה על העליונה.
למה אנחנו
אנחנו בבניין יהודה מעסיקים צוות של מהנדסים, שמאים ומפקחי בניה, כולם אנשי מקצוע ותיקים ומומחים בתחומם. המקצוענים שלנו יאתרו עבורכם, באמצעות עזרים מקצועיים וניסיון של שנים, ליקויי בנייה בנכס הנחשק ויציגו לכם דין וחשבון אמין וחף מאינטרסים, עם פירוט מלא של מצבו הפיזי של הנכס, ציון הבעיות שנמצאו בבדיקה ואילו מערכות יש לתקן או להחליף.
